第252章 山水林溪家居项目总结
华夏历:2008年12月16日
沪市，浦东新区，星辉大厦。
沪涛集团
早上9:30。
可容纳200人召开例行会议的第二会议室座无虚席。
领导台上陆续落座了八人后。
会议正式开始。
集团董事长张明宇率先发言。
“距离上次9月5日开会至今，过去了3个月又10天，当我们再次聚集在这里开会时。”
“我无比的感慨，同时也无比的庆幸和骄傲。”
“因为，山水林溪项目顺利完成，并远远超出了预期。”
“下面请家居事业负责人韦智杰韦总，汇报项目的总结。”
接过张明宇递过来话筒。
韦智杰点头汇报道：“大家早上好，下面由我来汇报一下山水林溪家居工程项目的情况。”
“2008年9月9日，我司正式获得山水林溪家居项目2万套合约，其中小户型1000套，中户型9000套，大户型1万套。”
“合计万个投影面积，每投影面积880元。中标金额：亿！”
“原材料方面，涉及板材万张，饰面纸280万张，封边带1400万米，胶水近万吨。”
“采购金额：2亿6433万2000元。”
“台面6万张，采购金额：1930万元。”
“涉及五金46个品类，采购金额：6656万元。”
“万张大板代工费：亿元。”
“台面代工费：2548万7712元。”
“总体安装费：4160万元，货运费：2360万元，搬运费：832万元。”
“总提成：2196万4800元。”
“后勤和其他杂费1384万元。”
“费用总支出：6亿4111万元。”
“项目总利润：9104万3200元。”
韦智杰说完，停顿了一下，让大家消化信息。
不少工程老鸟心算也是厉害，一下子就找到了数据的核心。
不过，大家的面色有些奇怪。
不得不说，9104万的利润看上不少，但是一般工程的利润都在20%左右。
按亿的中标金额，理论上应该有亿左右的利润才对。
这时候，张明宇接过话筒，说道：“家居的中标预算价是1280元每投影，我司为了配合项目组，主动让出400元每投影的费用，作为购买其他拎包入住的装饰，及特种家电等费用。”
“哗！~”
这下会场开始嘈杂起来了。
在出让了400元每投影的情况下，还有9104万的利润，简直牛到天际。
如果400元每投影的价格不让，那不是可以产生亿的利润？
这已经跟沪涛集团的年销售利润相当了。
要知道，这只是三个月的利润。
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【公司上市从觉醒后世记忆开始】
大家交头接耳，吵杂了一阵。
安静下来。
韦智杰继续发言：
“按项目规划，山水林溪项目分三期，一共规划9年，涉及26万套精装房交付！我司拥有66％的订单处置权。”
“据项目组反馈，2009年全年交付3万套，分别是6月份，9月份和12月份各交付1万套。”
“我司每次交付6600套。”
“另外，拥有22%订单处置权的亚派家居，因为浴室柜台面提供了假货，被淘汰出局了。”
“目前这部分订单花落谁家，还没有定论。”
“我觉得，我们可以争取一下。”
“总体来说，家居事业部，完成了三个月前，许下1500万利润的总目标。”
“啪啪啪。”
随着韦智杰的话毕，会场开始响起剧烈的掌声。
1500万的利润目标，完成了9100万，用牛笔都不能形容。
张明宇随后又汇报了一下项目高层的动态。
随后集团常务副总宋青峰也发了言。
狠狠的夸了一下韦智杰带领团队时的各种细节。
最后由财务总监李明霞，展示了财务明细报表。
会议在大家的惊叹声中结束。
会议后，还是在董事长办公室的泡茶区。
张明宇，宋青峰，李明霞和韦智杰落座。
还是张明宇泡茶。
大家喝过三轮后，张明宇有些感慨道：“真没想到，项目会提前半个月完成。”
宋青峰也十分感慨：“当初接2万套时，我们两个老头子几乎彻夜商谈，罗列出上百个困难点。”
“没想到，一个困难点都没碰上。”
“我也是担心得睡不着觉。”李明霞咯咯一笑，一脸钦佩的看着韦智杰。
韦智杰微笑着，喝了口茶，也不发言。
张明宇感慨完，对着韦智杰咨询道：“小杰你说，接下来该怎么做？”
韦智杰深思了一下道：“经过这三个月的磨合，目前我们一个月吞吐6000套家居，22万个投影，一点问题都没有。”
“山水林溪项目后续会进入持续期，一个月的量也就2000套。”
“所以，当务之急是明年家居业务的开展，需要补齐每月4000套。”
张明宇点点头：“本来我这边已经和密思卡尔顿达成了协议，准备生产一些衣柜和电视柜。”
“没想到小张那边，又接到了3个亿的回字形产品代工，年底前的产能已经满足了。”
李明霞也感慨道：“韦总研发的回字形产品，真是天才的想法，不但把余料做成了产品，居然还打动了国外市场。”
宋青峰哈哈一笑道：“如果算上余料的价值，山水林溪实际的利润应该过亿。”
张明宇点点头，有些复杂道：“小杰通过这几个月的努力，就为自己创造了几千万的收益。”
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【公司上市从觉醒后世记忆开始】
“想当年，我们为了十几万，到处求爷爷告奶奶的。”
“是啊。”宋青峰也是感慨。
李明霞这时道：“关于韦总剩下的提成，该发了吧？”
“发发发，为什么不发，项目的尾款，昨天已经到账了。”张明宇乐呵呵的。
宋青峰突然有些奇怪道：“我家美嘉一直缠着我，要调她去家居事业部，小杰你说我该怎么办？”
《控卫在此》
张明宇和李明霞对视一眼，脸上都有些抽抽。
韦智杰脸上也抽抽，有些无奈道：“我家里现在已经四个了，在外虎视眈眈的还有两个，再加一个，我这是要每周无休啊！”
“你倒也老实！~”张明宇哈哈大笑。
宋青峰嘴角也是抽了抽。
韦智杰非常的优秀，就是太受女人缘这点，让人有些郁闷。
两个虎视眈眈，其中一个是方老的孙女方政馨，他们也清楚。
要不是吴建国，吴建文没有孙女，估计也要抢韦智杰。
宋青峰有些郁闷道：“那你和明霞算完账，赶紧回粤省，否则美嘉粘上你，我可没辙。”
韦智杰眼角抽了抽，点点头。
很想问一句，能不负责吗？
如果能不负责，沪上按一个家也不错。
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“距离上次9月5日开会至今，过去了3个月又10天，当我们再次聚集在这里开会时。”
“我无比的感慨，同时也无比的庆幸和骄傲。”
“因为，山水林溪项目顺利完成，并远远超出了预期。”
“下面请家居事业负责人韦智杰韦总，汇报项目的总结。”
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“2008年9月9日，我司正式获得山水林溪家居项目2万套合约，其中小户型1000套，中户型9000套，大户型1万套。”
“合计万个投影面积，每投影面积880元。中标金额：亿！”
“原材料方面，涉及板材万张，饰面纸280万张，封边带1400万米，胶水近万吨。”
“采购金额：2亿6433万2000元。”
“台面6万张，采购金额：1930万元。”
“涉及五金46个品类，采购金额：6656万元。”
“万张大板代工费：亿元。”
“台面代工费：2548万7712元。”
“总体安装费：4160万元，货运费：2360万元，搬运费：832万元。”
“总提成：2196万4800元。”
“后勤和其他杂费1384万元。”
“费用总支出：6亿4111万元。”
“项目总利润：9104万3200元。”
韦智杰说完，停顿了一下，让大家消化信息。
不少工程老鸟心算也是厉害，一下子就找到了数据的核心。
不过，大家的面色有些奇怪。
不得不说，9104万的利润看上不少，但是一般工程的利润都在20%左右。
按亿的中标金额，理论上应该有亿左右的利润才对。
这时候，张明宇接过话筒，说道：“家居的中标预算价是1280元每投影，我司为了配合项目组，主动让出400元每投影的费用，作为购买其他拎包入住的装饰，及特种家电等费用。”
“哗！~”
这下会场开始嘈杂起来了。
在出让了400元每投影的情况下，还有9104万的利润，简直牛到天际。
如果400元每投影的价格不让，那不是可以产生亿的利润？
这已经跟沪涛集团的年销售利润相当了。
要知道，这只是三个月的利润。
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大家交头接耳，吵杂了一阵。
安静下来。
韦智杰继续发言：
“按项目规划，山水林溪项目分三期，一共规划9年，涉及26万套精装房交付！我司拥有66％的订单处置权。”
“据项目组反馈，2009年全年交付3万套，分别是6月份，9月份和12月份各交付1万套。”
“我司每次交付6600套。”
“另外，拥有22%订单处置权的亚派家居，因为浴室柜台面提供了假货，被淘汰出局了。”
“目前这部分订单花落谁家，还没有定论。”
“我觉得，我们可以争取一下。”
“总体来说，家居事业部，完成了三个月前，许下1500万利润的总目标。”
“啪啪啪。”
随着韦智杰的话毕，会场开始响起剧烈的掌声。
1500万的利润目标，完成了9100万，用牛笔都不能形容。
张明宇随后又汇报了一下项目高层的动态。
随后集团常务副总宋青峰也发了言。
狠狠的夸了一下韦智杰带领团队时的各种细节。
最后由财务总监李明霞，展示了财务明细报表。
会议在大家的惊叹声中结束。
会议后，还是在董事长办公室的泡茶区。
张明宇，宋青峰，李明霞和韦智杰落座。
还是张明宇泡茶。
大家喝过三轮后，张明宇有些感慨道：“真没想到，项目会提前半个月完成。”
宋青峰也十分感慨：“当初接2万套时，我们两个老头子几乎彻夜商谈，罗列出上百个困难点。”
“没想到，一个困难点都没碰上。”
“我也是担心得睡不着觉。”李明霞咯咯一笑，一脸钦佩的看着韦智杰。
韦智杰微笑着，喝了口茶，也不发言。
张明宇感慨完，对着韦智杰咨询道：“小杰你说，接下来该怎么做？”
韦智杰深思了一下道：“经过这三个月的磨合，目前我们一个月吞吐6000套家居，22万个投影，一点问题都没有。”
“山水林溪项目后续会进入持续期，一个月的量也就2000套。”
“所以，当务之急是明年家居业务的开展，需要补齐每月4000套。”
张明宇点点头：“本来我这边已经和密思卡尔顿达成了协议，准备生产一些衣柜和电视柜。”
“没想到小张那边，又接到了3个亿的回字形产品代工，年底前的产能已经满足了。”
李明霞也感慨道：“韦总研发的回字形产品，真是天才的想法，不但把余料做成了产品，居然还打动了国外市场。”
宋青峰哈哈一笑道：“如果算上余料的价值，山水林溪实际的利润应该过亿。”
张明宇点点头，有些复杂道：“小杰通过这几个月的努力，就为自己创造了几千万的收益。”
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【公司上市从觉醒后世记忆开始】
“想当年，我们为了十几万，到处求爷爷告奶奶的。”
“是啊。”宋青峰也是感慨。
李明霞这时道：“关于韦总剩下的提成，该发了吧？”
“发发发，为什么不发，项目的尾款，昨天已经到账了。”张明宇乐呵呵的。
宋青峰突然有些奇怪道：“我家美嘉一直缠着我，要调她去家居事业部，小杰你说我该怎么办？”
《控卫在此》
张明宇和李明霞对视一眼，脸上都有些抽抽。
韦智杰脸上也抽抽，有些无奈道：“我家里现在已经四个了，在外虎视眈眈的还有两个，再加一个，我这是要每周无休啊！”
“你倒也老实！~”张明宇哈哈大笑。
宋青峰嘴角也是抽了抽。
韦智杰非常的优秀，就是太受女人缘这点，让人有些郁闷。
两个虎视眈眈，其中一个是方老的孙女方政馨，他们也清楚。
要不是吴建国，吴建文没有孙女，估计也要抢韦智杰。
宋青峰有些郁闷道：“那你和明霞算完账，赶紧回粤省，否则美嘉粘上你，我可没辙。”
韦智杰眼角抽了抽，点点头。
很想问一句，能不负责吗？
如果能不负责，沪上按一个家也不错。
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