第509章 为建设家乡出力
终身大事定了下来，在座各位都感到特别轻松，就心情愉快地聊了起来，直到该睡觉了，他们才各自回房休息了。
由于请了三天假期，郤向红打算多陪陪母亲，准备礼拜二坐火车返回，这样可以赶上礼拜三的班。
尽管郤向阳急着要办自已的大事，但恰逢双休日，机关公务人员是不上班的，他也就只好留正老家陪母亲了。其实，这也正是他想做的，毕竟长年在外，陪母亲的时间实在是少得可怜。
一天很快就过去了，礼拜一一大早，他就坐班车下城了。
下了车，他先给刘建华打了个电话，约定在县委县政府大门口见，然后出了吵吵嚷嚷的车站，沿着洒落着淡淡阳光的马路，快步朝县委县政府走去。
约莫一刻钟后，他来到了县委县政府大门口，抬眼一望，看到刘建华正站在一旁冲自已打招呼，便冲他笑了笑，说声进去吧。
于是，他们俩一边聊，一边往对面的办公大楼走去。
原本想直接找县委书记谈，可他不在，便改变主意去见县长。
由于县委县委政府同在一栋楼，一个在东面，一个在西面，因此他俩掉个头，沿着光线有些昏暗的过道，走向对面的政府办公处。
来到县长办公室，郤向阳瞧见一位四十出头、相貌堂堂的男人坐在办公桌前，两眼对着电脑看。虽说从未见过面，但他明白此人就是一县之长，便一边掏烟，一边笑呵呵地打招呼。
恭恭敬敬地敬过烟，郤向阳便自我介绍起来。
至于刘建华，他倒是认得江县长，不过那时候江县长还是副县长。尽管如此，他还是毕恭毕敬地向领导问了声好。
江县长听说二位是特区房地产开发公司的董事长和总经理，立马起身热忱地招呼他们到沙发上坐，还吩咐办公室主任替他们泡茶。
看到县长这么待见自已，郤向阳心情放松了些，彬彬有礼地向县长道过声谢，在沙发上坐了下来。
这会儿，办公室主任端来两杯绿茶搁在茶几上，笑眯眯地请他们喝，紧接着又在县长的保温杯里添了开水。
抿了口清香扑鼻的好茶，郤向阳开门见山地说：
“江县长，我们此番前来，是想跟您谈房地产开发的事，不知县里有没有这方面的规划。”
江县长面带笑容地说：
“跟你说吧，郤董，现在全国都掀起了房地产开发的热潮，我们县理所当然要落实上边的政策，大力发展房地产，这样既解决了群众的需求，同时也好带动本县的经济发展，真可谓是一举两得。”
郤向阳听后心头一喜，直截了当地问：
“这么说，江县长，县里已经有这方面的规划了，对吧？”
“对，县委县政府已经召开过好几次联席会议，专门讨论房地产开发这件大事。在会上，县委陈书记特别强调要尽快开展这方面的工作，两个月内必须找到开发商来洽谈。没想到你们现在就来了，而且还是本地人，这真是太好了。”
刘建华吐了口烟，趁机打趣句：
“郤董，来得早真不如来得巧呀，我们算是撞上好运喽。”
“有道理。”郤向阳笑道，“不过，只有谈成了，才能叫好运。”
“只要双方有意，就可以谈了。只要本着互利互惠的原则来谈的话，我想我们应该可以变成的。”刘建华看着县长说，“江县长，我说的没错吧？”
“没错，刘总。”江县长含笑着说，“按先前的计划，等土管规划那边拿出草案来，我们县委县政府再开会研究讨论，并做出最终的决定，然后再公开发布招标公告，邀请开发商前来竞标。”
“现在我们不请自来，不知江县长欢不欢迎？”
“欢迎，郤董，我代表县政府热烈欢迎你们的到来。由于你们的到来，我们优先跟你们洽谈，谈妥了就不用发招标公告了。”
“江县长，我们公司之所以选择来这投资搞房地产开发，一个最重要的原因就是我和刘总都想为家乡的发展尽点绵薄之力。”
“好，好啊，你们在外创业，现今回报家乡，境界之高着实令人佩服。说真的，不仅佩服，而且打心里感动。”
“不敢当，不敢当。”郤向阳谦虚了一回，略微沉吟了一下问道，“江县长，这规划是不是已经搞好了？”
“才昨天研究通过了。”江县长笑道，“老实说，你们来得真是太巧了。用句俗话说，就是我们挺有缘的。”
“家乡人嘛，肯定是有缘的。”郤向阳笑道，“江县长，既然我们这么有缘，你能不能把这个规划方案给我们看看？”
“可以可以，当然可以。”江县长说完拉开抽屉，从里面取出份材料递给郤向阳，“郤董，这就是我们的方案，请你看看。”
郤向阳道了声谢，接过方案认真看了起来。
方案中对城市的规划确实不错，跟他预计的差不多，只是缺少了商贸城，因此他提议道：
“江县长，这规划做得很好，美中不足的是没有规划块地来盖商贸城。我想，如果可以的话，在城北这边划块地建座商贸城，这样有利我们县的商业发展，您看怎么样？”
“商贸城？”江县长思忖了一下说，“郤董，你觉得我们这儿建商贸城有用吗？”
“当然有用。”郤向阳答道，“江县长，有了商贸城，就可以分门别类规划经营，形成很好的经商环境，并且有利于整个城市的规划。别说特区等大城市，就是同样的小县城，也有很多建了商贸城。随着经济的不断发展，商贸城的作用会显得越来越大。”
“是呀，江县长，如果现在建好了商贸城，以后就不用再规划地来做了，这样就一劳永逸了。”刘建华说，“这城市规划嘛，还是要长远考虑，这样对我们县的经济发展更有利。”
江县长沉吟了良久，才微微点了点头，说道：
“你们的建议的确不错，不过我现在还不能答复你，等跟陈书记商量好了，并经研究讨论决定了，才可以这么做。”
刘建华抿了口茶，看着江县长说：
“其实，我们刚开始是想找陈书记，可不巧的是，陈书记不在。”
“哦，估计是你们来得早了些，现在应该在。”江县长笑了笑，“要不，我们现在一起去找陈书记说这事。”
郤向阳巴不得早把这事定下来，听后立马起身道：
“好，江县长，我们现在就走吧。”
江县长点点头，起身往门口走去，郤向阳和刘建华紧跟其后。
不一会儿，他们一行三就进了县委书记的办公室。
陈书记是位五十出头、秃顶、大腹便便的中年男子，听江县长一介绍，就热情地招呼起来两位陌生人来。
在沙发上落座，郤向阳就把刚才对江县长说过的那番话，重新对说了一遍，表达了自已愿意为家乡建设尽心尽力的良好愿望。
陈书记先是表示感谢，然后把县城建设规划详细说了遍，强调一定要在三年内把这些规划好的住宅小区建起来，至于房价，也要按本地的实际情况来定价，不得虚高。
郤向阳明白陈书记的意思，思忖了一下说：
“陈书记，你也明白，这房价是跟地价、材料、税收等挂钩的。当然，最关键的是地价。”
“这个我清楚。”陈书记微微一笑道，“郤董，我们已经把地价定了下来，如果你有意做这个项目，我和江县长可以告诉你。”
“陈书记，江县长，我们是绝对有诚意的，只要达到我们公司的赢利目标，就可以签合同做项目。”郤向阳诚恳地说，“如果二位领导有诚意的话，就请把地价以及税收方面的谜底往我们揭开。”
陈书记和江县长交换个眼色，然后从抽屉里取出那份正式的方案递给郤向阳，说道：
“郤董，你看看吧。这是我们县委县政府共同研究讨论的结果，假如你们没什么异议，那双方很快就可以完成签约了。”
郤向阳道了声谢，认真看起方案来，跟刚才江县长那份几乎一模一样，不同的是，附有转让土地的面积和总价，以及税收方面的优惠政策，因此更全面更具体。
老实说，照这方案做项目，三年后公司的收益也是相当可观的。
不过，讨价还价还是有必要的，要是能再压低些地价，到时净利润就更可观了。
因此，沉默了一会儿，郤向阳含笑着说：
“陈书记，江县长，对我们县的优惠政策，我们没有任何异议，完全可以接受。现在要谈的就是地价，能不能再优惠百分之二？”
见陈书记迟迟不开口表态，江县长便皱起眉头说：
“郤董，你这就让我们为难了。实话跟你说吧，这地价是请教授进行评估的，再合理也不过了，所以你就不要再压价了。”
“江县长说的没错，这个价很合理，甚至比真实的价格还略微低了点，我们这么做，就是想利用这个优势来吸引开发商。”陈书记啜了口茶，故意慢条斯理地说，“郤董，你再要优惠，那诚意也就跟着打折扣了，哈哈！”
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由于请了三天假期，郤向红打算多陪陪母亲，准备礼拜二坐火车返回，这样可以赶上礼拜三的班。
尽管郤向阳急着要办自已的大事，但恰逢双休日，机关公务人员是不上班的，他也就只好留正老家陪母亲了。其实，这也正是他想做的，毕竟长年在外，陪母亲的时间实在是少得可怜。
一天很快就过去了，礼拜一一大早，他就坐班车下城了。
下了车，他先给刘建华打了个电话，约定在县委县政府大门口见，然后出了吵吵嚷嚷的车站，沿着洒落着淡淡阳光的马路，快步朝县委县政府走去。
约莫一刻钟后，他来到了县委县政府大门口，抬眼一望，看到刘建华正站在一旁冲自已打招呼，便冲他笑了笑，说声进去吧。
于是，他们俩一边聊，一边往对面的办公大楼走去。
原本想直接找县委书记谈，可他不在，便改变主意去见县长。
由于县委县委政府同在一栋楼，一个在东面，一个在西面，因此他俩掉个头，沿着光线有些昏暗的过道，走向对面的政府办公处。
来到县长办公室，郤向阳瞧见一位四十出头、相貌堂堂的男人坐在办公桌前，两眼对着电脑看。虽说从未见过面，但他明白此人就是一县之长，便一边掏烟，一边笑呵呵地打招呼。
恭恭敬敬地敬过烟，郤向阳便自我介绍起来。
至于刘建华，他倒是认得江县长，不过那时候江县长还是副县长。尽管如此，他还是毕恭毕敬地向领导问了声好。
江县长听说二位是特区房地产开发公司的董事长和总经理，立马起身热忱地招呼他们到沙发上坐，还吩咐办公室主任替他们泡茶。
看到县长这么待见自已，郤向阳心情放松了些，彬彬有礼地向县长道过声谢，在沙发上坐了下来。
这会儿，办公室主任端来两杯绿茶搁在茶几上，笑眯眯地请他们喝，紧接着又在县长的保温杯里添了开水。
抿了口清香扑鼻的好茶，郤向阳开门见山地说：
“江县长，我们此番前来，是想跟您谈房地产开发的事，不知县里有没有这方面的规划。”
江县长面带笑容地说：
“跟你说吧，郤董，现在全国都掀起了房地产开发的热潮，我们县理所当然要落实上边的政策，大力发展房地产，这样既解决了群众的需求，同时也好带动本县的经济发展，真可谓是一举两得。”
郤向阳听后心头一喜，直截了当地问：
“这么说，江县长，县里已经有这方面的规划了，对吧？”
“对，县委县政府已经召开过好几次联席会议，专门讨论房地产开发这件大事。在会上，县委陈书记特别强调要尽快开展这方面的工作，两个月内必须找到开发商来洽谈。没想到你们现在就来了，而且还是本地人，这真是太好了。”
刘建华吐了口烟，趁机打趣句：
“郤董，来得早真不如来得巧呀，我们算是撞上好运喽。”
“有道理。”郤向阳笑道，“不过，只有谈成了，才能叫好运。”
“只要双方有意，就可以谈了。只要本着互利互惠的原则来谈的话，我想我们应该可以变成的。”刘建华看着县长说，“江县长，我说的没错吧？”
“没错，刘总。”江县长含笑着说，“按先前的计划，等土管规划那边拿出草案来，我们县委县政府再开会研究讨论，并做出最终的决定，然后再公开发布招标公告，邀请开发商前来竞标。”
“现在我们不请自来，不知江县长欢不欢迎？”
“欢迎，郤董，我代表县政府热烈欢迎你们的到来。由于你们的到来，我们优先跟你们洽谈，谈妥了就不用发招标公告了。”
“江县长，我们公司之所以选择来这投资搞房地产开发，一个最重要的原因就是我和刘总都想为家乡的发展尽点绵薄之力。”
“好，好啊，你们在外创业，现今回报家乡，境界之高着实令人佩服。说真的，不仅佩服，而且打心里感动。”
“不敢当，不敢当。”郤向阳谦虚了一回，略微沉吟了一下问道，“江县长，这规划是不是已经搞好了？”
“才昨天研究通过了。”江县长笑道，“老实说，你们来得真是太巧了。用句俗话说，就是我们挺有缘的。”
“家乡人嘛，肯定是有缘的。”郤向阳笑道，“江县长，既然我们这么有缘，你能不能把这个规划方案给我们看看？”
“可以可以，当然可以。”江县长说完拉开抽屉，从里面取出份材料递给郤向阳，“郤董，这就是我们的方案，请你看看。”
郤向阳道了声谢，接过方案认真看了起来。
方案中对城市的规划确实不错，跟他预计的差不多，只是缺少了商贸城，因此他提议道：
“江县长，这规划做得很好，美中不足的是没有规划块地来盖商贸城。我想，如果可以的话，在城北这边划块地建座商贸城，这样有利我们县的商业发展，您看怎么样？”
“商贸城？”江县长思忖了一下说，“郤董，你觉得我们这儿建商贸城有用吗？”
“当然有用。”郤向阳答道，“江县长，有了商贸城，就可以分门别类规划经营，形成很好的经商环境，并且有利于整个城市的规划。别说特区等大城市，就是同样的小县城，也有很多建了商贸城。随着经济的不断发展，商贸城的作用会显得越来越大。”
“是呀，江县长，如果现在建好了商贸城，以后就不用再规划地来做了，这样就一劳永逸了。”刘建华说，“这城市规划嘛，还是要长远考虑，这样对我们县的经济发展更有利。”
江县长沉吟了良久，才微微点了点头，说道：
“你们的建议的确不错，不过我现在还不能答复你，等跟陈书记商量好了，并经研究讨论决定了，才可以这么做。”
刘建华抿了口茶，看着江县长说：
“其实，我们刚开始是想找陈书记，可不巧的是，陈书记不在。”
“哦，估计是你们来得早了些，现在应该在。”江县长笑了笑，“要不，我们现在一起去找陈书记说这事。”
郤向阳巴不得早把这事定下来，听后立马起身道：
“好，江县长，我们现在就走吧。”
江县长点点头，起身往门口走去，郤向阳和刘建华紧跟其后。
不一会儿，他们一行三就进了县委书记的办公室。
陈书记是位五十出头、秃顶、大腹便便的中年男子，听江县长一介绍，就热情地招呼起来两位陌生人来。
在沙发上落座，郤向阳就把刚才对江县长说过的那番话，重新对说了一遍，表达了自已愿意为家乡建设尽心尽力的良好愿望。
陈书记先是表示感谢，然后把县城建设规划详细说了遍，强调一定要在三年内把这些规划好的住宅小区建起来，至于房价，也要按本地的实际情况来定价，不得虚高。
郤向阳明白陈书记的意思，思忖了一下说：
“陈书记，你也明白，这房价是跟地价、材料、税收等挂钩的。当然，最关键的是地价。”
“这个我清楚。”陈书记微微一笑道，“郤董，我们已经把地价定了下来，如果你有意做这个项目，我和江县长可以告诉你。”
“陈书记，江县长，我们是绝对有诚意的，只要达到我们公司的赢利目标，就可以签合同做项目。”郤向阳诚恳地说，“如果二位领导有诚意的话，就请把地价以及税收方面的谜底往我们揭开。”
陈书记和江县长交换个眼色，然后从抽屉里取出那份正式的方案递给郤向阳，说道：
“郤董，你看看吧。这是我们县委县政府共同研究讨论的结果，假如你们没什么异议，那双方很快就可以完成签约了。”
郤向阳道了声谢，认真看起方案来，跟刚才江县长那份几乎一模一样，不同的是，附有转让土地的面积和总价，以及税收方面的优惠政策，因此更全面更具体。
老实说，照这方案做项目，三年后公司的收益也是相当可观的。
不过，讨价还价还是有必要的，要是能再压低些地价，到时净利润就更可观了。
因此，沉默了一会儿，郤向阳含笑着说：
“陈书记，江县长，对我们县的优惠政策，我们没有任何异议，完全可以接受。现在要谈的就是地价，能不能再优惠百分之二？”
见陈书记迟迟不开口表态，江县长便皱起眉头说：
“郤董，你这就让我们为难了。实话跟你说吧，这地价是请教授进行评估的，再合理也不过了，所以你就不要再压价了。”
“江县长说的没错，这个价很合理，甚至比真实的价格还略微低了点，我们这么做，就是想利用这个优势来吸引开发商。”陈书记啜了口茶，故意慢条斯理地说，“郤董，你再要优惠，那诚意也就跟着打折扣了，哈哈！”
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